8 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10 et de 1.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 133 mètres
- - Rennes à 641 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 180 mètres
- - Collège Emile Zola à 316 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 436 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 409 mètres
Ventes au 8 Rue Hippolyte Lucas
Les 3 ventes au 8 Rue Hippolyte Lucas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hippolyte Lucas dans son marché local
Prix du 8 Rue Hippolyte Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 8 Rue Hippolyte Lucas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hippolyte Lucas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hippolyte Lucas se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Hippolyte Lucas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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