9 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 741 € à 5 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 et de 0.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 129 mètres
- Rennes à 634 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 198 mètres
- Collège Emile Zola à 315 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 416 mètres
- Lycée général Emile Zola à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hippolyte Lucas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hippolyte Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Hippolyte Lucas(4 584€)

10 Rue Hippolyte Lucas(4 475€)

12 Rue Hippolyte Lucas(4 487€)

14 Rue Hippolyte Lucas(4 486€)

8 Rue Hippolyte Lucas(4 573€)

15 Rue Hippolyte Lucas(4 535€)

7 Rue Hippolyte Lucas(4 702€)

5 Rue Hippolyte Lucas(4 503€)

Prix du 9 Rue Hippolyte Lucas dans son marché local

Prix du 9 Rue Hippolyte Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 9 Rue Hippolyte Lucas se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hippolyte Lucas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hippolyte Lucas se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.