8 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hippolyte Vatar, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 94 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 324 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 300 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 728 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 531 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hippolyte Vatar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hippolyte Vatar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Vatar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hippolyte Vatar, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Vatar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Vatar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hippolyte Vatar dans son marché local
Prix du 8 Rue Hippolyte Vatar par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Vatar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 8 Rue Hippolyte Vatar se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hippolyte Vatar par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hippolyte Vatar se situe 54.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 216.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
