19 bis Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 8 378 €/m², supérieur de 43.51 % à celui du n°21 et du 58.85 % à celui du n°19.
À propos du 19 bis Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 97 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 498 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 427 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 669 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 366 mètres
Ventes au 19 bis Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 19 bis Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Honoré de Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 8 378 €/m², le 19 bis Rue Honoré de Balzac se situe 42.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Honoré de Balzac se situe 86.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 284.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
