19 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°17 bis et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 19 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 92 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 490 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 420 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 662 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 359 mètres
Ventes au 19 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 19 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Honoré de Balzac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 19 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 19 Rue Honoré de Balzac se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Honoré de Balzac se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
