9 Rue Isidore Louveau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Isidore Louveau, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Isidore Louveau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 193 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 569 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 599 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Isidore Louveau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Isidore Louveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Isidore Louveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Isidore Louveau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Isidore Louveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Isidore Louveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Isidore Louveau dans son marché local
Prix du 9 Rue Isidore Louveau par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Louveau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 9 Rue Isidore Louveau se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Isidore Louveau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Isidore Louveau se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 146.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
