17 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 3 006 € à 3 966 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 17 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°15 et de 7.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 17 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard à 57 mètres
- Pontchaillou à 1322 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 682 mètres
- Collège Echange à 1807 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1504 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 900 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 559 mètres

Ventes au 17 Rue Jacques Léonard

Les 4 ventes au 17 Rue Jacques Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2022

175 000 €(4 009 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.65 m²

17 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

31 juillet 2023

165 000 €(3 729 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.25 m²

17 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

24 janvier 2025

165 000 €(3 631 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.44 m²

17 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

30 mai 2024

130 000 €(2 919 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.53 m²

17 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Jacques Léonard(3 404€)

13 Rue Jacques Léonard(3 314€)

11 Rue Jacques Léonard(3 713€)

9 Rue Jacques Léonard(3 265€)

1 Rue Gabriel Germain(3 478€)

9 Rue Geneviève d'Haucourt(3 083€)

3 Rue Gabriel Germain(3 472€)

7 Rue Geneviève d'Haucourt(3 225€)

Prix du 17 Rue Jacques Léonard dans son marché local

Prix du 17 Rue Jacques Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 17 Rue Jacques Léonard se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jacques Léonard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jacques Léonard se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.