1 Rue Jan Palach, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 654 €

de 4 113 € à 6 333 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Jan Palach, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et de 6.9 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Jan Palach, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 49 parkings - 778 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 96 mètres
- Pontchaillou à 1948 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 967 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1541 mètres
- Collège Cleunay à 1121 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 755 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 163 mètres

Ventes au 1 Rue Jan Palach

Les 2 ventes au 1 Rue Jan Palach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2022

337 598 €(4 142 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.5 m²

1 Rue Jan Palach, 35200 Rennes

23 mai 2022

305 000 €(3 765 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

1 Rue Jan Palach, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jan Palach(4 949€)

2 Rue Jan Palach(4 999€)

4 Rue Jan Palach(4 765€)

6 Rue Jan Palach(4 251€)

8 Rue Jan Palach(3 300€)

124 Rue de Lorient(4 995€)

126 Rue de Lorient(5 000€)

130 Rue de Lorient(5 696€)

Prix du 1 Rue Jan Palach dans son marché local

Prix du 1 Rue Jan Palach par rapport à la voie

Sur Rue Jan Palach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 1 Rue Jan Palach se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jan Palach par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jan Palach se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.