3 Rue Jan Palach, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jan Palach, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jan Palach, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 49 parkings - 778 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 99 mètres
- - Pontchaillou à 1938 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1560 mètres
- - Collège Cleunay à 1144 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 745 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 172 mètres
Ventes au 3 Rue Jan Palach
Les 3 ventes au 3 Rue Jan Palach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jan Palach dans son marché local
Prix du 3 Rue Jan Palach par rapport à la voie
Sur Rue Jan Palach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 3 Rue Jan Palach se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jan Palach par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jan Palach se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jan Palach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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