1 bis Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 416 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 ter et de 3.94 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 1 bis Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 100 parkings - 1797 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 144 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 725 mètres
- Collège Les Chalais à 742 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 320 mètres

Ventes au 1 bis Rue Jean Coquelin

Les 0 ventes au 1 bis Rue Jean Coquelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Jean Coquelin dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Jean Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 bis Rue Jean Coquelin se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Jean Coquelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Coquelin se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.