51 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 950 €

de 4 066 € à 6 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 51 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 1 parking - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 144 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 237 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 543 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 234 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 317 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 203 mètres

Ventes au 51 Rue Jean Guéhenno

Une vente a été recensée au 51 Rue Jean Guéhenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

187 300 €(3 313 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.53 m²

51 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 51 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 51 Rue Jean Guéhenno se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Jean Guéhenno se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jeanne Chauvin, 35200 Rennes(4,880 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(4,651 €)

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Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Jean Guéhenno

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.