59 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €

de 4 066 € à 6 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 59 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 59 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 107 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 253 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 552 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 204 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 326 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 232 mètres

Ventes au 59 Rue Jean Guéhenno

Les 0 ventes au 59 Rue Jean Guéhenno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 59 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 59 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 59 Rue Jean Guéhenno se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Jean Guéhenno se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.