75 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 949 € à 5 593 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 75 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°77 et de 31.05 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 75 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 52 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 335 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 583 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 147 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 293 mètres

Ventes au 75 Rue Jean Guéhenno

Les 4 ventes au 75 Rue Jean Guéhenno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2025

95 000 €(6 485 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.65 m²

75 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

30 août 2024

74 000 €(5 256 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.08 m²

75 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

26 juillet 2024

93 500 €(5 612 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.66 m²

75 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

4 avril 2023

81 500 €(4 075 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

75 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 75 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 75 Rue Jean Guéhenno se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Jean Guéhenno se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.