77 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 23.28 % à celui du n°79 mais inférieur de 17.19 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 77 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 32 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 350 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 591 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 77 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 77 Rue Jean Guéhenno se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Jean Guéhenno se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
