8 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 333 € à 6 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 et de 0.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 8 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 82 mètres
- Pontchaillou à 1304 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 109 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 412 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 109 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Guéhenno

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Guéhenno(5 682€)

16 Rue Jean Guéhenno(5 674€)

37 ter Rue Jean Guéhenno(5 706€)

1 Boulevard de Sévigné(5 663€)

3 Boulevard de Sévigné(5 694€)

Prix du 8 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 8 Rue Jean Guéhenno se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Guéhenno se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.