10 Rue Jean Guy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Guy, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Jean Guy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 1 logement - 35 parkings - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 166 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 944 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 730 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 942 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Guy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Guy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Guy dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Guy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 10 Rue Jean Guy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Guy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Guy se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 61.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 300 € au 10 Rue Jean Guy à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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