12 Rue Jean Guy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 982 €

de 4 054 € à 5 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 711 €

de 4 066 € à 5 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Guy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Jean Guy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mabilais.
- 405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux à 180 mètres
- Pontchaillou à 1407 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 251 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 930 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 739 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 948 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 814 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Guy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Guy(4 768€)

1 Rue Jean Guy(4 983€)

2 Rue Herminie Prod'homme(4 459€)

10 Allée Marion du Faouët(5 219€)

11 Rue de la Mabilais(4 467€)

5 Rue Jules Rieffel(5 061€)

4 a Rue Jules Rieffel(4 656€)

4 b Rue Jules Rieffel(5 152€)

Prix du 12 Rue Jean Guy dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Guy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 12 Rue Jean Guy se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Guy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Guy se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.