8 Rue Jean Guy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Guy, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Jean Guy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 156 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 957 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 733 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 927 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 134 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Guy
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Guy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Guy dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Guy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 8 Rue Jean Guy se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Guy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Guy se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
