8 Rue Jean Guy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €

de 4 069 € à 6 376 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Jean Guy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 et de 3.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Jean Guy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux à 156 mètres
- Pontchaillou à 1381 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 272 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 957 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 733 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 927 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1095 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 788 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 134 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Guy

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

850 000 €(5 152 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•165 m²

8 Rue Jean Guy, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jean Guy(4 703€)

12 Rue Jean Guy(4 711€)

2 Rue Jules Rieffel(4 491€)

10 Allée Marion du Faouët(4 960€)

4 c Rue Jules Rieffel(4 952€)

9 Rue de la Mabilais(4 768€)

Prix du 8 Rue Jean Guy dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Guy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 8 Rue Jean Guy se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Guy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Guy se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.