6 Rue Jean Guy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 768 €

de 4 065 € à 5 801 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Jean Guy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°1 et de 4.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Rue Jean Guy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux à 138 mètres
- Pontchaillou à 1363 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 284 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 975 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 726 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 917 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 770 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 150 mètres

Ventes au 6 Rue Jean Guy

Les 2 ventes au 6 Rue Jean Guy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2023

247 619 €(2 922 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.74 m²

6 Rue Jean Guy, 35200 Rennes

28 février 2022

309 000 €(4 345 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.11 m²

6 Rue Jean Guy, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Guy(4 983€)

12 Rue Jean Guy(4 982€)

4 a Rue Jules Rieffel(4 656€)

4 b Rue Jules Rieffel(5 152€)

5 Rue Jules Rieffel(5 061€)

10 Allée Marion du Faouët(5 219€)

7 Rue Jules Rieffel(4 771€)

11 Rue Jules Rieffel(5 076€)

Prix du 6 Rue Jean Guy dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Guy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 6 Rue Jean Guy se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Guy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Guy se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.