13 Rue Jean Jaffrès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaffrès, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Jean Jaffrès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jaffrès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jaffrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaffrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jaffrès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaffrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaffrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaffrès dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaffrès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaffrès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 13 Rue Jean Jaffrès se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaffrès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Jaffrès se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
