39 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 3 093 € à 3 551 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 39 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°41 et de 5.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 39 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 229 mètres
- La Poterie à 721 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 705 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 705 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2584 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 465 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 113 mètres

Ventes au 39 Rue Jean Monnet

Les 4 ventes au 39 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2021

191 000 €(3 054 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.54 m²

39 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

16 octobre 2019

125 500 €(2 687 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.7 m²

39 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

9 juillet 2021

150 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

39 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

1 octobre 2021

140 000 €(3 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

39 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Jean Monnet(3 008€)

37 Rue Jean Monnet(3 096€)

36 Rue Jean Monnet(3 099€)

34 Rue Jean Monnet(3 049€)

32 Rue Jean Monnet(3 079€)

29 Rue Jean Monnet(3 093€)

28 Rue Jean Monnet(3 095€)

26 Rue Jean Monnet(2 981€)

Prix du 39 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 39 Rue Jean Monnet se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Monnet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Monnet se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.