41 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 614 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°39 et de 2.94 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.

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À propos du 41 Rue Jean Monnet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 52 parkings - 1868 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 221 mètres
- La Poterie à 722 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 703 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 703 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2575 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 458 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Jean Monnet(3 253€)

36 Rue Jean Monnet(3 099€)

37 Rue Jean Monnet(3 096€)

34 Rue Jean Monnet(3 049€)

32 Rue Jean Monnet(3 079€)

29 Rue Jean Monnet(3 093€)

28 Rue Jean Monnet(3 095€)

26 Rue Jean Monnet(2 981€)

Prix du 41 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 41 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 41 Rue Jean Monnet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Jean Monnet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean Monnet se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.