42 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°63 et de 14.7 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piletière à 43 mètres
- - Rennes à 2559 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 564 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1371 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 572 mètres
Ventes au 42 Rue Jeanne Couplan
Les 6 ventes au 42 Rue Jeanne Couplan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jeanne Couplan dans son marché local
Prix du 42 Rue Jeanne Couplan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Couplan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 42 Rue Jeanne Couplan se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jeanne Couplan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jeanne Couplan se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Jeanne Couplan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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