11 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 209 €

de 3 359 € à 6 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 1.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 57 mètres
- Pontchaillou à 517 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- Collège Echange à 251 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 497 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 301 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jules Guesde(5 215€)

13 Rue Jules Guesde(5 308€)

5 Rue Jules Guesde(5 356€)

8 Rue Jules Guesde(4 802€)

4 Rue Jules Guesde(5 299€)

3 Rue Jules Guesde(5 337€)

10 Rue Jules Guesde(4 299€)

18 Rue Jules Guesde(5 231€)

Prix du 11 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 11 Rue Jules Guesde se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Guesde se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.