12 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°16 et de 5.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 12 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 103 mètres
- - Pontchaillou à 561 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège Echange à 252 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 145 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Guesde se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
