12 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 747 € à 5 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°16 et de 8.73 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 12 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 103 mètres
- Pontchaillou à 561 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- Collège Echange à 252 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 482 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 281 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 145 mètres

Ventes au 12 Rue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

330 000 €(4 668 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.69 m²

12 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Guesde se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.