14 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°12 et de 3.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 14 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 124 mètres
- - Pontchaillou à 590 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 454 mètres
- - Collège Echange à 233 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 118 mètres
Ventes au 14 Rue Jules Guesde
Les 7 ventes au 14 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 14 Rue Jules Guesde se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Guesde se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
