1 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 et de 25.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 20 parkings - 829 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinais à 185 mètres
- - Pontchaillou à 2299 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 533 mètres
- - Collège Cleunay à 407 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1383 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 254 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Lebrun
Les 11 ventes au 1 Rue Jules Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Lebrun dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 1 Rue Jules Lebrun se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Lebrun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Lebrun se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Jules Lebrun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
240 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
