3 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 23.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 20 parkings - 829 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 175 mètres
- - Pontchaillou à 2287 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 541 mètres
- - Collège Cleunay à 412 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1368 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 240 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Lebrun
Les 10 ventes au 3 Rue Jules Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Lebrun dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Rue Jules Lebrun se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Lebrun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Lebrun se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jules Lebrun
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