11 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Lebrun, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 124 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 570 mètres
- - Collège Cleunay à 434 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Lebrun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Lebrun dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 11 Rue Jules Lebrun se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Lebrun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Lebrun se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
