13 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 210 € à 5 658 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 114 mètres
- Pontchaillou à 2235 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 138 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 576 mètres
- Collège Cleunay à 440 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1307 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 184 mètres

Ventes au 13 Rue Jules Lebrun

Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2024

255 000 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

13 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Jules Lebrun(4 219€)

14 Rue Jules Lebrun(4 234€)

7 Rue Jules Lebrun(4 225€)

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10 Rue Jules Lebrun(4 219€)

5 Rue Jules Lebrun(4 225€)

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8 Rue Jules Lebrun(4 224€)

Prix du 13 Rue Jules Lebrun dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 13 Rue Jules Lebrun se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Lebrun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Lebrun se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.