13 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Lebrun, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 114 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 576 mètres
- - Collège Cleunay à 440 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 184 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Lebrun
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Lebrun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Lebrun dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 13 Rue Jules Lebrun se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Lebrun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Lebrun se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
