2 Rue La Fayette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue La Fayette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Sauveur à 136 mètres
- - Rennes à 1119 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 219 mètres
- - Collège Echange à 474 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 423 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 261 mètres
Ventes au 2 Rue La Fayette
Les 9 ventes au 2 Rue La Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue La Fayette dans son marché local
Prix du 2 Rue La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 2 Rue La Fayette se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue La Fayette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue La Fayette se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue La Fayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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