19 Rue La Motte Picquet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue La Motte Picquet, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue La Motte Picquet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 174 mètres
- - Rennes à 1080 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 906 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 189 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue La Motte Picquet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue La Motte Picquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue La Motte Picquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue La Motte Picquet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue La Motte Picquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue La Motte Picquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue La Motte Picquet dans son marché local
Prix du 19 Rue La Motte Picquet par rapport à la voie
Sur Rue La Motte Picquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 19 Rue La Motte Picquet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue La Motte Picquet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue La Motte Picquet se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue La Motte Picquet à Rennes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue La Motte Picquet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
