1 Rue La Pérouse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue La Pérouse, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°2 et de 4.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 1 Rue La Pérouse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 2 parkings - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 371 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 513 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 254 mètres
Ventes au 1 Rue La Pérouse
Les 5 ventes au 1 Rue La Pérouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue La Pérouse dans son marché local
Prix du 1 Rue La Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 1 Rue La Pérouse se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue La Pérouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue La Pérouse se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
