2 Rue La Pérouse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue La Pérouse, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°8 et de 16.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue La Pérouse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 352 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 521 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 234 mètres
Ventes au 2 Rue La Pérouse
Les 5 ventes au 2 Rue La Pérouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue La Pérouse dans son marché local
Prix du 2 Rue La Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Rue La Pérouse se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue La Pérouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue La Pérouse se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
