11 Rue La Pérouse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue La Pérouse, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue La Pérouse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 386 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 465 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 262 mètres
Ventes au 11 Rue La Pérouse
Les 2 ventes au 11 Rue La Pérouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue La Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue La Pérouse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue La Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue La Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue La Pérouse dans son marché local
Prix du 11 Rue La Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 11 Rue La Pérouse se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue La Pérouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue La Pérouse se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
