13 Rue La Pérouse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue La Pérouse, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue La Pérouse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1222 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 389 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 458 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue La Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue La Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue La Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue La Pérouse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue La Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue La Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue La Pérouse dans son marché local
Prix du 13 Rue La Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 13 Rue La Pérouse se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue La Pérouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue La Pérouse se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
