8 Rue La Pérouse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 3 199 € à 4 373 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue La Pérouse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°2 et de 9.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue La Pérouse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 418 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 56 mètres
- Rennes à 1234 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1261 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 356 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1036 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 504 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 235 mètres

Ventes au 8 Rue La Pérouse

Les 2 ventes au 8 Rue La Pérouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2020

237 000 €(3 646 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue La Pérouse, 35200 Rennes

22 avril 2022

240 000 €(3 243 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

8 Rue La Pérouse, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue La Pérouse(3 943€)

3 Rue La Pérouse(4 064€)

1 Rue La Pérouse(3 656€)

28 Rue de Châteaugiron(4 028€)

32 Rue de Châteaugiron(3 321€)

Prix du 8 Rue La Pérouse dans son marché local

Prix du 8 Rue La Pérouse par rapport à la voie

Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 8 Rue La Pérouse se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue La Pérouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue La Pérouse se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.