13 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lanjuinais, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°15 et de 9.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 263 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 126 mètres
- - Rennes à 875 mètres
- - Métro République - ligne a à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 656 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 291 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 656 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 293 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 245 mètres
Ventes au 13 Rue Lanjuinais
Les 3 ventes au 13 Rue Lanjuinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lanjuinais dans son marché local
Prix du 13 Rue Lanjuinais par rapport à la voie
Sur Rue Lanjuinais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 13 Rue Lanjuinais se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lanjuinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lanjuinais se situe 49.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
