2 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 951 €

de 3 945 € à 5 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 133 mètres
- Rennes à 979 mètres
- Métro République - ligne a à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 520 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 296 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- Lycée général Emile Zola à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 421 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lanjuinais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lanjuinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lanjuinais(4 892€)

6 Rue Lanjuinais(5 477€)

6 bis Rue Lanjuinais(5 480€)

8 Rue Lanjuinais(5 261€)

7 Rue Lanjuinais(4 985€)

13 Quai Lamennais(5 086€)

11 Quai Lamennais(5 060€)

Prix du 2 Rue Lanjuinais dans son marché local

Prix du 2 Rue Lanjuinais par rapport à la voie

Sur Rue Lanjuinais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 2 Rue Lanjuinais se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lanjuinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lanjuinais se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.