28 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 623 €

de 3 780 € à 6 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°17 et de 7.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 142 mètres
- Rennes à 864 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 692 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 283 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- Lycée général Emile Zola à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Lanjuinais

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lanjuinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Lanjuinais(5 206€)

15 Rue Lanjuinais(5 218€)

13 Rue Lanjuinais(5 650€)

18 Rue Lanjuinais(4 424€)

11 Rue Lanjuinais(4 492€)

40 Boulevard de la Liberté(5 630€)

42 Boulevard de la Liberté(5 105€)

38 Boulevard de la Liberté(4 321€)

Prix du 28 Rue Lanjuinais dans son marché local

Prix du 28 Rue Lanjuinais par rapport à la voie

Sur Rue Lanjuinais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 28 Rue Lanjuinais se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lanjuinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lanjuinais se situe 49.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.