8 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 261 €

de 4 256 € à 6 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 147 mètres
- Rennes à 943 mètres
- Métro République - ligne a à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 572 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 280 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 572 mètres
- Lycée général Emile Zola à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 370 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lanjuinais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lanjuinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Lanjuinais(5 480€)

7 Rue Lanjuinais(4 985€)

6 Rue Lanjuinais(5 477€)

4 Rue Lanjuinais(4 892€)

18 Rue Lanjuinais(4 424€)

2 Rue Lanjuinais(4 951€)

11 Rue Lanjuinais(4 492€)

Prix du 8 Rue Lanjuinais dans son marché local

Prix du 8 Rue Lanjuinais par rapport à la voie

Sur Rue Lanjuinais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 8 Rue Lanjuinais se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lanjuinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lanjuinais se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.