21 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 180 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Collège privé Assomption à 702 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 221 mètres
Ventes au 21 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 21 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lavoisier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 21 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 21 Rue Lavoisier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lavoisier se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
