46 Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 071 € à 6 779 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Rue Lavoisier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 46 Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 133 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 205 mètres
- Collège privé Assomption à 804 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 408 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 174 mètres

Ventes au 46 Rue Lavoisier

Une vente a été recensée au 46 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2022

350 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

46 Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 46 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 46 Rue Lavoisier se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lavoisier se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Professeur Charles Foulon, 35200 Rennes(4,573 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,758 €)

Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes(4,440 €)

Rue de la Motte au Duc, 35200 Rennes(5,618 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.