7 Rue Le Bastard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 560 € à 5 123 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Le Bastard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°5 et de 9.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.

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À propos du 7 Rue Le Bastard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 95 mètres
- Pontchaillou à 1110 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 179 mètres
- Collège Echange à 442 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 300 mètres

Ventes au 7 Rue Le Bastard

Les 2 ventes au 7 Rue Le Bastard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

70 000 €(1 942 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.04 m²

7 Rue Le Bastard, 35200 Rennes

23 août 2022

135 000 €(5 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

7 Rue Le Bastard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Le Bastard(4 029€)

9 Rue Le Bastard(4 123€)

8 Rue Le Bastard(4 211€)

10 Rue Le Bastard(4 102€)

3 Rue Le Bastard(4 336€)

6 Rue Le Bastard(4 222€)

11 Rue Le Bastard(4 200€)

12 Rue Le Bastard(4 104€)

Prix du 7 Rue Le Bastard dans son marché local

Prix du 7 Rue Le Bastard par rapport à la voie

Sur Rue Le Bastard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 7 Rue Le Bastard se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Le Bastard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Le Bastard se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.