2 Rue Le Coz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Coz, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°3 et du 5.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Le Coz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 213 mètres
- - Pontchaillou à 527 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1037 mètres
- - Collège Echange à 836 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Le Coz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Le Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Le Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Le Coz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Coz dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Coz par rapport à la voie
Sur Rue Le Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 2 Rue Le Coz se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Coz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Le Coz se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 158.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
