21 Rue Le Coz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Le Coz, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°19 et de 16.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Le Coz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 276 mètres
- - Pontchaillou à 580 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1195 mètres
- - Collège Echange à 939 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 157 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 328 mètres
Ventes au 21 Rue Le Coz
Une vente a été recensée au 21 Rue Le Coz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Le Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Le Coz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Le Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Le Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Le Coz dans son marché local
Prix du 21 Rue Le Coz par rapport à la voie
Sur Rue Le Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 21 Rue Le Coz se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Le Coz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Le Coz se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
