7 Rue Le Coz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 866 €

de 4 885 € à 7 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Le Coz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Rue Le Coz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 212 mètres
- Pontchaillou à 548 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1058 mètres
- Collège Echange à 860 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 231 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 249 mètres

Ventes au 7 Rue Le Coz

Les 0 ventes au 7 Rue Le Coz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Le Coz dans son marché local

Prix du 7 Rue Le Coz par rapport à la voie

Sur Rue Le Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 7 Rue Le Coz se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Le Coz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Le Coz se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.