8 Rue Le Dantec, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Le Dantec, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Le Dantec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 235 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 854 mètres
- - Collège Le Landry à 246 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Le Dantec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Le Dantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Le Dantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Le Dantec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Dantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Dantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Le Dantec dans son marché local
Prix du 8 Rue Le Dantec par rapport à la voie
Sur Rue Le Dantec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 8 Rue Le Dantec se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Le Dantec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Le Dantec se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 700 € au 8 Rue Le Dantec à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 909 € si le professionnel les prend en charge.
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