19 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Le Guen de Kérangal, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°19 bis et de 6.25 % à celui du n°17 h.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 19 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 2999 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 295 mètres
- - Rennes à 1337 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1019 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 457 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 219 mètres
Ventes au 19 Rue Le Guen de Kérangal
Les 2 ventes au 19 Rue Le Guen de Kérangal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Le Guen de Kérangal dans son marché local
Prix du 19 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à la voie
Sur Rue Le Guen de Kérangal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 19 Rue Le Guen de Kérangal se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Le Guen de Kérangal se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
