19 bis Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Le Guen de Kérangal, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°19 et de 10.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 19 bis Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 2999 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 303 mètres
- - Rennes à 1350 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1025 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 474 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Le Guen de Kérangal
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Le Guen de Kérangal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Le Guen de Kérangal dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Le Guen de Kérangal par rapport à la voie
Sur Rue Le Guen de Kérangal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 19 bis Rue Le Guen de Kérangal se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Le Guen de Kérangal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Le Guen de Kérangal se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
